1979〜1989年築, 専有面積44.80㎡〜64.80㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+9.9%
板橋区
59.3万円/㎡
前年比-1.4%
ライオンズマンション小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 54.8㎡の場合
相場
4,103万円
74.9万円/㎡
2,446
3,551
4,656
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,656万円
64.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション小竹向原
4,190万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,190万円 | 76.5万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 60.2万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 60.2万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/16 | 2,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3DK | - |
| 2020/08/03 | 2,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,190万円 | 76.5万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 3,680万円 | 71.5万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | 扶桑ハイツ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅14分 | 2,870万円 | 59.1万円 | 48.58㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/01 | 江古田第4ローヤルコーポ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
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